Regularización de tierras rurales busca fortalecer derechos de propiedad y facilitar el acceso al crédito

Familias campesinas de distintas comunidades del país recibieron títulos de propiedad después de años de espera para regularizar sus tierras. La entrega se realizó en la explanada del Palacio de López, con la participación del presidente de la República, Santiago Peña y el titular del Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (INDERT), Francisco Ruiz Díaz.

Uno de los momentos destacados fue la entrega de títulos a cinco mujeres de la colonia Santa Lucía del departamento de Alto Paraná. Entre ellas estuvo María de la Cruz Díaz, viuda de Torres, cuyo esposo falleció durante un enfrentamiento relacionado con la ocupación de esas tierras.

La regularización de la propiedad representa un paso importante para las familias que durante décadas no pudieron formalizar sus derechos sobre los inmuebles que ocupan. Contar con un título brinda mayor certeza jurídica sobre la titularidad de la tierra y permite ejercer los derechos que reconoce la legislación.

Es importante recordar que en Paraguay, el artículo 109 de la Constitución Nacional garantiza la propiedad privada y reconoce el derecho de toda persona a usar, gozar y disponer de sus bienes, dentro de los límites establecidos por la ley.

En el ámbito rural, la titulación permite acreditar formalmente la propiedad de un inmueble y brinda mayor seguridad frente a posibles conflictos sobre la tenencia de la tierra. También constituye una base jurídica para planificar inversiones, transmitir el bien conforme a la ley y desarrollar actividades productivas con mayor previsibilidad.

Además, contar con un título puede facilitar el acceso al crédito, ya que permite acreditar la titularidad del inmueble y, cuando se cumplen las condiciones exigidas por las entidades financieras, utilizarlo como garantía. Sin embargo, la formalización no garantiza automáticamente la concesión de préstamos ni un aumento de los ingresos familiares.

Durante el acto, Peña señaló que la titulación debe acompañarse de herramientas para impulsar la producción. Entre ellas mencionó el financiamiento del Crédito Agrícola de Habilitación (CAH) y del Banco Nacional de Fomento (BNF).

La entrega de títulos forma parte de la política de Nueva Ruralidad, que busca vincular la formalización de la propiedad con oportunidades productivas y mejores condiciones de vida para las comunidades campesinas.

El INDERT impulsa estos procesos mediante el Barrido Predial Masivo, una metodología destinada a agilizar los trámites de regularización y avanzar en la resolución de expedientes pendientes.